信用知识|湖州：“信用+租赁奖励” 聚力历史文化街区健康发展

湖州市建设局以“打造诚信商圈，助推经济发展”为目标，在提升历史文化街区商业竞争力的同时，切实关注街区商业承租户的需求，以构建“信用+历史文化街区租赁奖励”的方式聚力商圈健康发展。通过创建“诚信示范街区”助推“信用社会建设”，形成“一家店带动一条街”“一条街带动一座城”的文明新风。

　　一、“建、整、管”三位一体

　　为进一步规范中心城区历史文化街区市场经营行为，维护市场交易秩序，提高商户整体素质，提升街区美誉度，印发《湖州中心城区历史文化街区商户“诚信之星”评选办法》，联合其他部门建立评定小组每季度共同开展“评、测、督、查、惩”为一体的诚信商户评选活动。采用百分比分值量化评比办法，根据评分高低授予“诚信之星”不同星级称号。检查过程中若发现存在违规经营行为，要求限期整改。根据不同检查结果，对其实施守信激励、失信惩戒措施，逐步形成不愿失信、不能失信、不敢失信的良好氛围。

　　二、“点、线、面”立体展开

　　一是立足“诚信经营”这一出发点。商户自愿签订《诚信经营承诺书》，自觉维护市场经营活动正常秩序，依法纳税，做到守法经营、诚信经营；做到证照齐全、合法有效，亮证亮照亮信经营；把好商品质量关，不销售假冒伪劣商品、违规商品、侵权商品、“三无”商品，无短斤缺两行为；加强价格自律，明码标价，价格公道，无价格欺诈行为。二是连成“诚信示范”这一主线条。每季一评，年度内获得4次“诚信之星”的商户自动进入到“诚信示范商户”名单，评定小组根据综合评分高低授予五星级、四星级、三星级“诚信示范商户”称号，年终为讲诚信、守信誉的模范商户挂牌颁奖，并于店铺内醒目位置予以公示，充分发挥先进典型的正面引导和示范表率作用。三是扩大“诚信街区”这一覆盖面。借助文明诚信示范街区品牌，打通宣传、关心、服务消费者“最后一公里”。街区充分运用诚信宣传栏、LED电子屏，以公益广告、文化宣传品等形式，在街区广泛传播诚信价值理念，积极动员街区商户争创“诚信示范商户”称号，着力营造“守信得益、失信受制”的良好信用环境。

　　三、“细、实、严”落地生根

　　制定《衣裳街区商业房屋租赁奖励方案》、《状元街区商业房屋租赁奖励方案》，确保信用评比有效落地。比到细处。从贡献度、配合度、履约度三个维度综合考量商户的守信、守约程度，采取正负面行为各自赋分的方式给予加分和扣分确定最终奖励系数。落在实处。通过奖励基数和奖励系数的数值最终确定商户可享受租赁奖励金额，用于直接冲抵下一期的各项费用，若承租房屋到期或提前退租的且相关费用已缴清可以现金形式结算。查到严处。检查过程中发现存在违反诚信经营相关约定达到3次以上；发生安全事故被行政主管单位处罚，或未按街区管理方要求对安全隐患予以整改等情况超过3次的，实行一票否决制，取消奖励评选资格，并予以通报或处罚。